Namo įsigijimo procesas prasideda nuo registracijos, tačiau tai dar ne pabaiga. Namo pridavimas užtikrina, kad viskas yra įregistruota ir saugu naudoti. Tai taip pat reiškia, kad jūsų statinį patikrino specialistai, kad įsitikintų, jog jis atitinka visus saugos standartus, ir tik tada galite iš jų gauti nuosavybės dokumentus, taip pat išrašą iš registrų centro apie užbaigtus statinius.

Statybos įstatymas yra labai konkretus dėl statybos užbaigimo termino. Jei būstinės pastatai, ligoninės pastatas, mokyklų pastatai ir restoranai, taip pat kultūros ar sporto centrai yra pastatyti viešose vietose, 20% visų aukštų turi būti paruošti eksploatuoti. Tas pats reikalavimas taikomas ir slaugos namams, sanatorijai ar reabilitacijos centrui, geležinkelio stotims, tiltams ir greitkelio poilsio stotelėms. Atskirtas kelių aptarnavimo pastatas turi būti baigtas 60 proc. Kitais atvejais reikiamas pasirengimo eksploatuoti kiekis nustatomas potvarkiu. Pavyzdžiui, tai 25% privačių gyvenamųjų namų atveju arba 50% laikino sandėlio atveju.

Namo pridavimas registruojamas Registrų centre. Atitinkamas išrašas yra teisinis įrodymas, kad pastatas buvo baigtas ir pradėtas eksploatuoti pirkėjo, todėl jis gali prašyti įregistruoti nuosavybės ar naudojimo teises. Nepavykus užregistruoti užbaigimo, statytojo vardu negali būti suteikta garantija už atliktus darbus. Išimtis taikoma tais atvejais, kai yra faktinių priežasčių, patvirtinančių, kad prieš registruodamas bylą darbdavys pranešė apie šią situaciją arba potvarkį, kurio iš jų reikalaujama dėl struktūrinio vientisumo dokumentų arba pranešimo, kai pasikeičia kažkas struktūroje, įskaitant dalis.

Baigus statybą, turi būti atliktas specialus akredituoto inžinieriaus patikrinimas, kuris patikrina atitiktį projekto projektavimo ir priežiūros reikalavimams bei konstrukcijos vientisumą. Patikrinimo aktą turi išduoti ir pasirašyti statybos projekto savininkas arba jo atstovas.

Pagal įstatymus, savininkai privalo ištaisyti žalą, kurią laukimo laikotarpiu sukėlė natūralūs elementai, jei bet kokios architektūros dalys ar įranga buvo apgadintos dėl aplaidumo, netinkamo išmontavimo ar netinkamo naudojimo. Savininkai taip pat turi atlikti išsamų visų pastatuose esančių medžiagų inventorizavimą, kad patvirtintų jų nuosavybę. Informacija, įregistruota kaip neatskiriama pastato nuosavybės dokumentų dalis, apima: savininkų, jų atstovų vardus ir adresus; prekiautojų, kurie pristatė medžiagas ir tt, pavadinimas ir adresas; kiekvieno objekto numeris ir aprašymas; prekių perdavimo išlaidos; vieta su pavadinimu (pagrindiniais duomenimis), įskaitant metus ir lygį, kuriuo jis buvo pastatytas ir pan.

Raktažodžiai:

Namo pridavimas, pastato pridavimas, pastatu pridavimas, namo pridavimas kaina, namo pridavimo kainos, namo pridavimas kainos, lt-cn.lt

Papildoma informacija
Miestas / gyvenvietė	Šlapaberžė

Rodyti visą aprašymą